我们选择的居住环境直接表达的是我们支持的生活方式和城市面貌，而城市面貌又将长久地影响着我们的生活品质和身心状态。与刚需住房的购买者不同，在已经满足了基本的居住需求之后，改需房的置业者对于住房环境的要求会格外的高。这也使得近年来，成都的开发商摒弃了改需房就是一味的追求住房的大，房间数量多的格局。而越来越注重自然的肌理。房产商们在对楼盘开发的选址，周边自然环境的应用，都力求发挥其自然环境的最大优势。
改需住房“两手都要抓”
从今年成都改需房的成交趋向来看，在区域发展上异军突起的大源板块的改需房受到了极高的关注度。120㎡—130㎡的改需房，因为同时满足居住功能的丰富性、总价的合理性而大受欢迎。像大源板块这样的后起之秀，一方面得益于其板块的经济建设，助推了其商业、生活配套发展，另一方面得益于本身自然环境上的保留与打造。引得改需房购买方纷至沓来。
成都人对于改需住房的追求，简单化来分析，其实就是“两手都要抓，两手都要硬”。
一只手抓“城市”。购房者首先需要的是具有“起居室”功能的城市生活配套设施。一只手抓“回归”，所谓“回归“，实际上是人们享受城市生活的同时，想回归健康的自然环境。悠闲的成都人在经济上能得到满足后，绝对不会停止对于良好住宅区域自然环境的追求。
如果楼盘距离繁华商圈不远，既没有市区的喧哗，却又与城市保持了良好的关系，同时社区内的配套设施又很齐全，有餐厅、茶楼、健身中心、阅览室、中小学、幼儿园、医院等，这样的社区无疑很适合居住。
面面俱到才得人心
位于大源核心位置的旭和房产旗下楼盘旭和蓝花楹，近日因为位于其项目楼盘身后的公园开始打围，而蜂拥进了无数看房者。这一点不难看出成都人对于改善性住房的追求点。
从“城市”要点分析，旭和蓝花楹位于大源的交通、经济商圈核心，有齐全的商业、生活配套;从“回归”要点分析，公园打围看房人数直线上升一事，就正好体现了人们对自然的不懈追求。
若要落到更为具体的事件分析，所谓“城市”、“回归”到底指的哪些条件?我们不妨以旭和蓝花楹为例。
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“城市”要点决定价值
旭和蓝花楹位于伊藤、银泰、世豪广场等大型综合体和商业中心，从幼儿园到中学，多达8所学校。天府二、三、四街与剑南大道、益州大道、天府大道，形成了其完整的交通网，地铁1号线、5号线就在蓝花楹门口，地上交通加地下交通相互补充。衣食住行娱乐，每一个要点都不能缺席，“城市”价值凸显。
“回归”自然公园成标配
旭和蓝花楹前别墅、后公园的格局，是其他高层无可比拟的。滨河公园、大源中央公园、锦城湖公园、漾亚公园和沃顿公园形成的超强生态系统，它带给居住者的，不仅是阔达的视野，更是对珍稀自然资源的绝对拥有。仅2.4的容积率，与其他楼盘之间的距离达到1千米，这给业主留下的不止是生活空间，更是一种想象空间，精神的享受空间。此外，2梯3户的梯户比，这绝对是旭和蓝花楹对高层定义的又一次拔高。
自我提升得到认可
旭和蓝花楹的所定义的改需高层，远远不止这些。如今，真正的区别“刚需”与“改需”，要上升到对居住者的尊荣感、生活品质的提升这些方面。旭和蓝花楹在销售6亿之后，做了一件“疯狂”的举措——追加千万升级高层配置，这让“改需”的定义，变得更加深刻。
蒂森克虏伯国际品牌电梯，并且配备分层刷卡系统;户户标配指纹解锁门;智能家居体系，社区wifi热点全覆盖;星级酒店式入户大堂;格调架空层;彩色耐磨地坪地下停车场……每一点都直击购房者的需求点。
成都人所需要的改需房要求在不断提升，这也使得成都房产商，在根据市场需求做出改变的时，还需不断自我反省，自我脱变升级。
