侨外美国移民携手百年地产DURST诚推皇后哈莱角二期

字号:小大 2017-09-28 11:16 来源：

美国有名的地产大亨、侨外美国移民皇后哈莱角二期项目的开发商、历经三代家族打造的具有百年以上历史的地产王朝——DURST(德斯特)，总资产已超过200亿美元，现金流超

美国有名的地产大亨、侨外美国移民皇后哈莱角二期项目的开发商、历经三代家族打造的具有百年以上历史的地产王朝——DURST(德斯特)，总资产已超过200亿美元，现金流超过13亿美元，并拥有曼哈顿46街整条街的产权，实力超过美国银行。作为享誉国际的地产大亨，DURST最为人津津乐道的莫过于一座座不断重塑纽约城市天际线的摩天大楼，并参与了纽约曼哈顿最具威望区域的规划和建设，为纽约这座世界最中心的繁华书写了浓墨重彩的一笔。

就连当时周边黑帮盛行、被视为商业地产发展禁区的纽约时代广场，也难逃DURST的“法眼”，被纳入其雄心勃勃的地产扩张之路。从1968年收购44街和45街间百老汇大道东部街区物业开始，经过了20余年的重金规划与开发，DURST于上个世纪90年代带头实现了纽约时代广场的复兴，成为纽约房地产当之无愧的“领头羊”。这些极具高瞻远瞩的举措，使纽约时代广场这个“世界的十字路口”85%的商业地产，被DURST收归囊中!

截至目前，侨外美国移民皇后哈莱角二期项目的开发商——DURST已拥有并管理超过1,300万平方英尺的A级办公空间，以及近3,000套奢华租赁公寓。而在地产版图强势拓展的同时，DURST的经营管理目标也很注重长远利益的最大化，旗下所有物业只租不卖，并凭借地理位置、良好信誉、建筑质量和杰出服务等各项优势，成为拥有纽约区域最高租金、商业投资组合出租率达97%的“最佳业主”。

随着地产版图的不断扩容，DURST在地产开发中也坚持创新，并引入“可持续发展”绿色环保理念，缔造了多个纽约房地产高端物业“典范”。早在上个世纪50年代，Durst就在曼哈顿中城区东部的写字楼安装空调实现冷热供应，这也成为纽约写字楼的经典首例。

2013年，Durst首次涉足EB-5房地产项目，联手侨外推出了美国大道855号白金公寓和曼哈顿W57空中花园公寓两大EB-5精品。目前，继续沿用DURST绿色开发理念打造的这两大地标建筑均已完美竣工，投资人I-526均已获批，公寓租赁也已接近尾声。

成功改造曼哈顿，下一个版图瞄准皇后区

尽管已坐拥曼哈顿全城最优质、最昂贵的地标性建筑，侨外美国移民皇后哈莱角二期项目的开发商——DURST仍在不断探索全新的开发领域。他们首次走出曼哈顿，在纽约皇后区的阿斯托里亚(Astoria)东河沿岸打造一个以可持续发展为愿景的绿色水岸住宅社区——纽约皇后哈莱角。

纽约皇后哈莱角将包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为配合政府性区域改造的经济适用房，并配合政府进行滨河区绿化带建设，成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。作为7座豪华公寓楼中的首座大楼，纽约皇后哈莱角1号项目作为DURST与侨外合作的第三个EB-5项目，于去年7月首发后快速售罄，如今项目已于近期封顶，预计2018年开业。