澳信：黄金海岸土地短缺，别墅投资风潮正盛

字号:小大 2018-03-23 11:22 来源：

天津（3月24日14：00—18：00）：香格里拉大酒店1楼黄金海岸可开发土地减少，土地价格大幅上涨黄金海岸位于澳大利亚东部沿海，是澳洲最热门、抢手的土地市场之一。一份土地市场报告

天津（3月24日14：00—18：00）：香格里拉大酒店1楼黄金海岸可开发土地减少，土地价格大幅上涨

黄金海岸位于澳大利亚东部沿海，是澳洲最热门、抢手的土地市场之一。一份土地市场报告指出，截至2017年9月的过去一年中，黄金海岸的土地均价上涨了22.8%，近三年涨幅总计达57.2%，高于整个昆士兰州东南部的地价涨幅。而最新数据显示，目前黄金海岸的土地中位价已达到384,200澳元。

据了解，可供开发的土地数量越来越少，是黄金海岸土地价格增长的重要原因，资料显示，2017-2018财年政府获批的土地数量下降了30%。此外，由于海岸地区的土地销售旺盛，黄金海岸很可能在2023年耗尽可开发土地。

对此，海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家指出，随着黄金海岸人口持续增长，人们对土地、房屋的需求不断攀升，坐拥独特海洋资源和山林景观的黄金海岸，土地价值势必将一涨再涨。

多重利好叠加，黄金海岸房市将迎来新一轮爆发

在土地资源愈来愈稀缺的背景下，黄金海岸在人口增长、旅游业、基础建设、国际赛事方面持续发力，房市正迎来全新的增长期、投资热潮！

· 黄金海岸将成为澳洲人口增长主力军

根据澳大利亚统计局的预测，在未来40年中，澳大利亚全国人口将到达4000万人次，几乎是现在的2倍。由于黄金海岸的人口爆发，昆士兰州2057年的人口将在目前的基础上增长87%，预计到达890万。

人口专家指出，未来昆士兰州的人口增长率将是各大州之最。但就昆士兰州而言，人口增长主要集中在东南地区，而东南地区的蓬勃就是依靠黄金海岸。

· 黄金海岸国际游客数量创历史新高

黄金海岸以57公里海岸线而得名，拥有世界顶级主题乐园、野生动物园、高尔夫球场等度假资源，是世界首屈一指的旅游度假区。

数据显示，每年有500万国际和国内游客在黄金海岸贡献43亿澳元的开支。截至2017年，黄金海岸国际游客数量增长9%，达100万人次，创历史新高。中国是黄金海岸最大的国际客源市场，截至2017年年底，旅游人数达为29.5万人次，增长了9.5%。

· 举办英联邦运动会，基建飞速完善

为筹备2018年英联邦运动会，政府投入了2亿澳元建设世界级体育基础设施，预计英联邦运动会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的经济增长。此外，G-Link轻轨建设、昆州最大购物中心——太平洋购物中心翻新、黄金海岸机场升级等工程将大力提升黄金海岸的居住环境，吸引更多人口前来定居。

投资臻品来袭——黄金海岸花园独栋别墅Pimpama Village

“众多利好因素，将确保黄金海岸房市长期稳健升值，在黄金海岸购置一套房产，闲时度假自住、忙时出租赚钱，可谓两全其美”，澳信Ausin资深房产投资专家特别指出。更为重要的是，作为国际上热门的旅游城市，黄金海岸房屋出租市场紧俏，空置率低至1%，出租房屋赚取租金，利润十分可观。此外，受较为实惠的房价、优质的居住环境和城市规划吸引，大批州际移民涌入黄金海岸，建立家庭，无论是租房还是买房，他们对于别墅的需求均十分强劲！

心动不如行动！本周末（24-25日），澳信将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”，重磅推出黄金海岸花园独栋别墅Pimpama Village。澳信旗下建筑商Oliver-Wolfe Homes匠心建造，选址昆州人口增长最快城市Pimpama中心地段，快速到达黄金海岸CBD、布里斯班CBD；驱车约5分钟可到Gainsborough Green高尔夫球场、梦幻世界、电影世界和Wet'n'Wild主题乐园；周边火车站、优质学校、大型购物中心等配套应有尽有。大土地&大别墅，总价低至仅57.6万澳币起，超高性价比！