苏州,作为与天堂媲美的城市,这些年来发展迅速,一座座地标建筑拔地而起。如今,当人们谈起苏州时,除了那些深藏于古城小巷中的江南园林,更感叹于其发达的市场经济水平以及傲人的GDP神话。
都说“城市未来看园区,未来经济在湖东”,苏州工业园区对于苏州的意义无需赘言,它可以说是当代苏州经济发展的里程碑。这里聚集着苏州城市优势资源,凭借着得天独厚的地理优势,成为入市写字楼的聚集之地。
放眼园区林立的高楼寰宇,一座由世界500强中国人寿倾力打造的甲级写字楼——苏州国寿金融中心,巍然据守着金鸡湖东中央商务区核心中枢,从建筑设计、施工工艺的水准上来看,都称得上是国际一流,实属中国人寿的又一匠心力作。
苏州国寿金融中心隶属于苏州首家城市级“商业综合体”圆融时代广场,是典型的地铁上盖优质办公物业,交通网络发达,与轨道交通一号线时代广场站无间隙接驳,便捷换乘实现全城通达。5分钟内即可到达城市环线高架入口,快速通往苏州各城区。距离园区高铁站仅约3公里,坐落长三角地区“一小时经济圈”。
金融中心1平方公里内涵盖行政中心、科技艺术、星级酒店、餐饮、娱乐等缤纷配套。科技文化艺术中心、国际博览中心、诚品书店、多家银行、保险机构总部、五星级酒店、摩天轮主题公园等标志建筑环绕左右,致力于打造一站式办公生活空间。
如今,苏州国寿金融中心已成为整个苏州乃至长三角区域顶尖企业、总部企业商务需求的重要补充,自大楼样板间开放以来,已吸引广发银行、东京海上日动火灾保险、台湾合作金库银行、南京银行、韩国国民银行、中国太平保险、联储证券、万向信托等国际及国内顶级租户入驻。项目委托圆融商管物业公司进行现场物业管理、委托戴德梁行为租赁代理保证现场运营工作的有序开展。伴随着苏州经济持续高速增长,SIP办公需求逐年上升,苏州国寿金融中心将持续吸引优质租户入驻。
金融中心在设计之初就贯彻以舒适办公的理念,启动人性化商务。精装修交付标准,建筑内部2.7米净层高以及贴边柱的设计,让办公空间变得尤为宽敞舒展。加之灵活多变的办公户型分割方案,可满足不同商务需求和企业未来发展需要。
无遮挡落地窗拥有自然采光,以绝佳视野俯瞰金鸡湖一线湖景,坐拥自然宁静与城市繁华。与摩天轮主题公园、月光码头、圆融时代广场融为一体,成为苏州城市新景观,对话古城千年文脉。
大楼采用VAV中央空调、新风系统以及防紫外线的双层LOW-E中空玻璃幕墙,节能降噪,随时引入自然新风,让四季空气清新,打造绿色与办公零界限。此外,5部蒂森克虏伯品牌高速电梯,可快速通达办公空间,为企业办公提供安全高效的垂直交通服务。
随着写字楼的使用目的由单纯的办公场所转变为为企业提供服务的场所,写字楼的“硬件设施”在不断突破,但为了不断满足商务人士的需求,写字楼本身的“软实力”也在与时俱进,不断提升服务标准,使之与硬件标准相匹配。
苏州国寿金融中心秉持中国人寿传承多年的“成己为人,成人达己”核心文化理念,以“服务为重,租户所需为先”的思想深入到每一处细节中,为楼内租户提供优质、高效、多元化的“软服务”。
为租户提供个性化增值服务,搭建行业间交流平台
伴随不同节日、节气的到来,苏州国寿金融中心会定制各色主题活动,并结合苏州传统文化习俗,为租户提供增值服务。同时,这也间接为各行业搭建了交流平台,促使行业间开展更为广泛的合作,实现湖东CBD地标项目的内核价值最大化。
喜迎新年开工大吉,精彩的舞狮击鼓表演,繁华兴盛的许愿树,言笑晏晏的财神爷为楼内租户送上了“开工利是”红包。
减税降费等多项利好政策,实现合作共赢
今年3月,苏州工业园区金鸡湖商务区联合园区税务局、苏州国寿金融中心举办了“扬帆金鸡湖”系列活动——苏州国寿金融中心企业税收政策宣讲会。宣讲会上,园区税务局为已入驻苏州国寿金融中心的多家银行、保险总部、外资办事处等近50家企业代表就减税降费、个人所得税等企业关心的问题做了详细的解读。
楼小二分拣中心,为租户提供一站式办公服务
位于负一层的楼小二分拣中心,为楼内租户提供办公采购、企业饮水、绿化保洁、行政综合等服务,同时还承担了快递揽派、物流云仓、快递分拣等物流服务解决方案,一站式的在线企业服务平台很大程度上方便了楼内租户企业,释放写字楼办公生产力,让办公变得更为便捷。
以高科技赋能,全方位融入安全、环保、智能的理念
大堂访客系统,结合最新的物联网与无线通信技术,针对来访人员的出入,实现了“进门登记、出门注销、人像一一对应”等功能,能够高效记录、存储、查询访客的相关信息,解决了物业登记管理的繁琐。
位于负一层的暖通设备,荣获江苏省优秀项目,对大楼的采暖、通风、以及空调系统实现一体化管理,为大楼创造了更加舒适的室内工作环境。相信在科技环保的办公环境里,能够成为灵感迸发的源泉,为商务人士的职场生涯添砖加瓦。
积极参与行业交流会,为园区楼宇经济注入新生力量
近日,以“服务长三角,融聚金鸡湖”为主题的2019苏州工业园区商务楼宇招商恳谈会在北京举行,本次恳谈会由苏州工业园区金鸡湖商务区管委会、苏州工业园区CBD招商中心指导,苏州工业园区楼宇经济促进会主办,北京中海财富中心OFFICEZIP协办,北京及周边地区大型企业、楼宇专业机构代表等近200名嘉宾出席活动。作为会员单位,苏州国寿金融中心也出席了本次招商恳谈会。
会上,来自楼促会理事单位的行业资深大咖围绕楼宇经济发展,从不同角度作了精彩分享,与会者还分别从政府机构、开发商、专业机构、联合办公代表企业的角度就苏州写字楼市场以及未来发展趋势展开了深入交流。
苏州工业园区金鸡湖商务区党工委副书记、管委会副主任朱晓焱致辞,并向在场嘉宾介绍了园区的投资环境和扶持政策。她表示,苏州工业园区已经成为高水平开放与高层次创新福地,国内外企业家、高端人才追求和实现梦想的乐土。
对于一座写字楼而言,成功的关键在于其地理位置的便捷,附近商业氛围的成熟度,写字楼内的硬件配置与合理的空间设计,物业管理服务的周到,自然环境的舒适,以及不可缺少的优越的扶持政策,这些因素对于楼内业主的经营有着至关重要的关系。苏州国寿金融中心,可以说各方面都贴合了这些特点,彰显了中国人寿在不动产投资全球布局上的战略眼光,以及不断与时俱进的“软实力”服务标准。
苏州国寿金融中心带来的不仅是一座足以代表苏州国际化水准的建筑,更是一种全新的办公生活方式!相信在中国人寿持续的物业品质及服务的投入下,一定会让入驻苏州国寿金融中心的租户感受到优质温暖的服务,实现合作共赢,共创新的辉煌。
