苏州都市网 热门快讯便民频道资讯中心房产频道生活频道汽车频道家居频道苏州商业婚庆频道苏州旅游母婴频道
首页 > 苏州商业 > 汽车快讯 正文

国内多个城市陆续放松楼市调控,南京先执行后发文件

字号: 2022-06-05 10:09 来源:网络整理
但不出半日,“南京二手房取消限购”的新政即刻被叫停,5月21日起过户仍需提供购房证明。一位郑州本地的房地产从业人员称,“确实部分楼盘开始试水了,但首付20%仅限首套房,也有一定限制。回顾今年3月份以来,郑州是率先在松绑限购等政策方面开了先河的,后续的松绑政策一个接一个,也没有被叫停。不管郑州20%首付是否真的会被叫停,各地楼市继续松绑的趋势不会改变。

从国家到部门再到地方政府,所有可能的政策都在出台。目的很简单,就是希望稳增长。这自然与地方对房地产市场政策的放松是分不开的,不用多说。 ,自然是由房地产的重要地位决定的。

今年以来,多地楼市“暖风”频出,宽松政策进一步升级。本以为4月是个高峰期,没想到5月又突破了,可能会有很多意想不到的事情,毕竟稳增长的需求还是很迫切的,不难从中感受到国家的密集声明。

今年以来,国内多个城市逐步放宽楼市调控。近期,地方政策出台更加密集。据不完全统计,2022年以来,全国共有134个城市优化调整房地产政策230余次。包括放宽购、贷、销等限制,降低房贷利率,降低房贷首付比例,提高公积金贷款额度等。

因此,可以说各地出台了各种政策,我们绞尽脑汁去竞争。但就目前而言,停牌的人并不多,这也意味着全国各地在政策松动方面,都完全遵循了房子是用来住的,不是用来炒的的定位。城市政策,分类监管。

郑州汽车限购令 新闻_郑州住房限购令_郑州限购令有啥条款

世界各地的政策不仅得到了官方的肯定,而且得到了鼓励。因此,基本上没有被暂停的政策,即使有,也只有少数。

5月20日,网上上传的消息称,南京市二手房限购政策全面解除,不限户数、不限地区、不分本地人和外国人。也就是说,买二手房不需要任何证明。媒体也证实了这个消息是真的,因为有人被告知可以在这个过程中执行。

然而,半天之内,“取消南京二手房限购”的新政策立即暂停。从 5 月 21 日起郑州汽车限购令 新闻,所有权转让仍需提供购买证明。

当时我也感叹,南京真是胆子大了,迈出了一小步,没想到很快就被拦住了。由此可见,监管松动还是会有约束的,是有底线的。

郑州汽车限购令 新闻_郑州限购令有啥条款_郑州住房限购令

其实南京先执行后发文的做法很普遍,目的也很明显。

无独有偶,郑州也面临着新政“暂停”的局面。

最近,相信很多人都注意到了,郑州中介发布的“20%首付”“郑州打响了首付20%的第一枪!”刷屏了,也有开发者这样宣传。

不过,据《证券时报》5月31日报道,在市场关注度增加后,该举措已暂停,宣传活动也已停止。

郑州限购令有啥条款_郑州住房限购令_郑州汽车限购令 新闻

这到底是怎么回事?

和南京一样,政策在正式发布之前就已经实施了。郑州当地一位房地产从业者表示,“确实有些楼盘已经开始试水,但20%的首付仅限于首套房,有一定的限制。” 20%的政策是某银行郑州分行的试行操作,相关银行给出的政策没有明确记载。

也就是说,官方文件还没有发布和发布,但是一些房地产公司正在试水,严格来说,停牌是不可能的。回顾今年3月初,郑州率先放开限购等政策,后续的松绑政策也没有停止。

另外,从全国市场来看,很多城市都实行了20%的首付,包括很多二线省会城市,包括石家庄、兰州、西安、银川等很多地方。但一般来说,大部分公积金贷款的首付比例会降低到20%。或许商业贷款降到20%并不合适。

从目前的房地产政策执行来看,20%的首付比例并没有突破住房和不炒房的底线,应该说是符合政策大方向的。至于为什么会被“暂停”,我们还需要继续观察。个人认为可能是因为文件发布的后果和预期的影响没有做好。

其实,当地政府现在也束手无策。虽然没有怨气,问题是过去积累的,但一方面要保持稳定增长,另一方面要保持底线。这个程度还是比较难把握的。 .

政策放松是必然的,但边界在哪里?也许这真的是一个见仁见智的问题。因此,不难理解,不同城市对政策的把握是不一样的。那我们该怎么办?这是一个循序渐进的暂定政策。

无论郑州20%首付是否真的停止,楼市继续放松管制的趋势都不会改变。郑州也是如此。首套房的20%首付用于刚性需求。理论上是提倡的。我们还没有看到具体的实施办法,无法判断郑州到底触及了哪条底线。

郑州住房限购令_郑州限购令有啥条款_郑州汽车限购令 新闻

但确实有一些城市比真正停止的20%宽松政策还要狠。

据证券时报5月31日报道,山东省德州市齐河县一纸直接将首套房首付比例下调至10%。没有悬念。县住建局回应:“由于某些原因,相关政策文件今天已经废止,需要进一步完善后再发布。”

首套房首付比例降到10%,这确实有点硬,而且节奏也够大,所以很快就停止了也就不足为奇了。地方政府之所以匆忙出台政策,是因为效果不是很明显。情况危急,无能为力。

但是,我认为政策向市场传递时会有时间滞后。不是说政策无效郑州汽车限购令 新闻,而是看购房者为何失去热情。长期来看,房价不再具备大幅上涨的条件。非热点城市购房政策的放松,可以看作是释放实际需求的政策。目的绝对不是为了让当地房价快速上涨。如果发出这样的信号,该政策将被暂停。

舞剧《孔雀》苏州再展翅 十年之约,杨丽萍将出演“冬”之篇章

舞剧《孔雀》现身苏州湾大剧院。剧院供图时隔十年,著名舞蹈艺术家杨丽萍携2022版舞剧《孔雀》再次来到苏州,并且将连演10场!昨晚,是舞剧《孔雀》开演前一晚,艺术总监杨丽萍及舞剧的5位主要演员现身苏州湾大剧院,与苏州观众畅聊舞剧《孔雀》台前幕后的故事。标志性的黑框眼镜、绣花长裙和民族风帽子、乌黑的长发当杨丽萍出现的那一刻,现场爆发出一片欢呼声。上一次来苏州,还是2013年,这是一个很美的城市。面对苏州观众的热情,杨丽萍表示,很高兴见到这么多热爱

东方诗韵与西方交响点燃美国冬日 首场iSING! Suzhou和费城交响乐团中国新年音乐会启幕

来自10个国家的15位歌唱家携手费城交响乐团,用中文演绎唐诗名篇为基础创作的新曲。  苏萱供图本报记者姜锋美国东部时间6日晚7点30分,iSING!Suzhou与费城交响乐团合作演出的唐诗的回响新年音乐会首演在费城金梅尔表演艺术中心上演。本场音乐会由iSING!Suzhou国际青年歌唱家艺术节倾力打造,是中国疫情防控政策优化调整以来首个赴美开展的大型文化交流活动,也是中国首次在西方主流艺术殿堂与世界级交响乐团合作呈现唐诗这一中华文化瑰宝。东方经典

潮YO乐趣,金彩绽放 | 张家港金茂览秀城盛大启幕

日前,在沙洲湖畔,张家港金茂览秀城开业盛典暨第三届双12苏州购物节嗨购张家港圆满举行。经过近三年的建设,这座城市悠享生活中心终于迎来金彩绽放。据介绍,此次全新开业的张家港金茂览秀城将为全城消费者带去更多品质生活方式和全新体验,为城市发展创造长期价值。同时,张家港金茂览秀城引进了YO!life永联优选超市,这是苏州永联天天鲜重塑品牌、推进产业结构调整的重要举措,也是永联天天鲜和金茂商业共建之花结出的硕果。开业盛典上,第三届双12苏州购物节嗨购张家港

万达电影携手IMAX引爆暑期档盛宴 《独行月球》超前点映好评如潮

开心麻花科幻喜剧《独行月球》于7月29日登陆全国万达IMAX影城,7月28日,万达电影与IMAX携手在全国200余城举办《独行月球》超前点映观影,各大媒体及影迷观众在脑洞大开、欢乐解压的沉浸氛围中,与沈腾、马丽一同经历酣畅淋漓的月球之旅。在场观众随即掀起热议浪潮,无论是影片品质还是万达IMAX影院的观影体验都广获好评。此次是万达电影与IMAX多年来合作宠粉的又一重磅活动,也为《独行月球》的正式公映奠定亮眼开端。深耕合作十五载 万达IMAX超前点映

时隔六年周董再出新作!Vidda大屏首发新歌MV

近日,周杰伦新歌MV在聚好看Vidda电视音乐频道大屏首发。历经网友的花式催歌,时隔六年周董终于再出新作,新歌所属专辑《最伟大的作品》将是他第十五张个人专辑。有网友调侃:这次周董没有骗我们!光听专辑名字就让人心潮澎湃了!时隔六年再出新专辑,周董将给歌迷带来怎样的惊喜?期待值妥妥拉满了!正如某网友说的:自从知道发专辑时间后,度秒如年。大屏享受新歌MV,才值得我们六年的苦苦等待!作为海信旗下年轻潮牌,Vidda音乐电视既传承了海信50余年的科技实力,

430余场夜经济活动点亮“苏州之夜” 2022“夜ZUI苏州”系列活动正式启动

苏报讯(记者 张叶)昨晚,2022夜ZUI苏州暨繁华吴江夜 点亮苏州湾活动在吴江区盛家厍老街正式启幕。市委常委、宣传部部长金洁出席活动并致辞。2022夜ZUI苏州系列活动以苏新消费笑拼苏州为主题,以扩大消费规模、提振消费信心为主线,以企业为主体,围绕夜购夜食夜娱夜动夜秀夜读夜宿夜游8个维度,全力打造1+10+8夜间促消费活动体系,全市10个板块计划推出430余场夜经济活动,营造全市范围内上下联动的促销环境和氛围,进一步丰富夜间消费场景,创新夜间消

高燃动作片撞上温婉水乡 电影《龙女孩》来苏路演 女性主题致敬功夫巨星李小龙

近日,由拉姆戈帕尔维马、刘静联合执导的首部中印合拍动作电影《龙女孩》在苏州展开路演。中方导演刘静、制片人陈萌、主演石天龙、何椰子等亲临现场,不仅现场演示了中国功夫,还分享了拍摄幕后,影片获得了现场观众的一致好评。精彩打斗引爆全场深刻主题撼动观众电影《龙女孩》以女性力量为主题,讲述了自幼喜爱中国功夫的印度女孩(普加饰)曾在幼时目睹了姐姐被侵犯致死,因没能救下姐姐而深感内疚的她在观看李小龙的电影《龙争虎斗》后,重新燃起希望,遂拜入一位中国截拳道武术大

未来帝国携手爱奇艺VR联合呈现 全感电影现身苏州

近日,中国首家全感电影院未来帝国苏州店,在苏州平江万达重磅开业。当天现场人声鼎沸,不少网红达人陆续现身,一同前来领略全感影院的魅力。区别于传统电影院的全感影院,在观影方式上跳脱出单调的平面荧幕,观众还能亲自走进电影剧情中去,360沉浸式的观影,这颠覆感官的体验可以说是重新定义了什么叫身临其境!值得一提的是,这家空降苏州的全感影院,开业以来始终自带热搜体质,吸引了众多玩咖慕名前来。为何未来帝国苏州店如此受追捧?不止是观影模式令人着迷,爱奇艺独家授权

春节档电影《新神榜:哪吒重生》开启点映 终极预告大战一触即发

春节档电影《新神榜:哪吒重生》发布反击命运版终极预告及角色海报,并宣布将于2月6日在全国37城开启IMAX厅超前点映。新哪吒李云祥被误解被质疑被打压,最终奋起反击命运正面刚,热血沸腾引爆新封神大战。影片由《白蛇:缘起》原班人马历时四年打造,追光动画、阿里影业、博纳影业、哔哩哔哩影业出品,泡泡玛特联合出品,将于大年初一登陆中国院线,粤语版同步上映,热血开年。面具人露真容竟是六耳猕猴 新哪吒迎战榜中劫突破期待《新神榜:哪吒重生》反击命运终极预告尽显热

汪峰UNFOLLOW巡回演唱会首演苏州站正式开票

在华语乐坛,提起汪峰,可谓无人不知无人不晓,无论是在摇滚还是流行,他都占据重要地位。7月3日,这位实力歌者将来到苏州,带来一场激情四射的音乐盛宴2021汪峰UNFOLLOW巡回演唱会首演苏州站,现已正式开票。从《花火》出发,途径《怒放的生命》《勇敢的心》《春天里》《存在》等众多热门金曲,2020年,一张足足13首歌的《2020》加入队伍,汪峰二十多年从未停步驻足,UNFOLLOW的磁场展开。你会发现这个被封为滚圈顶流中国内地摇滚乐脊梁的中年人,保

电影“新大头儿子”4苏州路演芝麻哥哥助阵

近日,由央视动漫集团打造的动画电影《新大头儿子和小头爸爸4:完美爸爸》在全国影院重磅上映,与此同时于苏州举行的多场大头儿子陪你过暑假路演活动也吸引大批亲子家庭参加。热情似火的观众对影片表现出无比的赞叹和好评,自发为影片写评打分还安利未到场的亲朋要带着孩子速来影院刷片。该片由总台少儿频道、央视动漫集团、万达影视传媒有限公司、天津猫眼微影文化传媒有限公司、中文在线数字出版集团股份有限公司、北京卡酷传媒有限公司联合推出,已于7月9日全国上映。小头爸爸跑

徐帆张婧仪倾力描绘母女生活故事 《关于我妈的一切》以真实触动人心

由赵天宇导演,徐帆、张婧仪、许亚军领衔主演的影片《关于我妈的一切》近日在苏州举行了提前看片,影片聚焦一位以家庭为重的母亲的平凡生活,用真实的情感触动每一位观众的内心,展现平日里融入生活的每分每秒,却又被人们忽略的母爱与亲情力量。挖掘真实生活内核 徐帆张婧仪全情投入以心传情在电影《关于我妈的一切》的创作中,导演赵天宇投入了自身初为人父后独特的情感体验,女儿的降生让他开始回溯自己的人生,也对亲情与家庭有了更多的感悟。在前期筹备中,赵天宇累积采访了解了